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討論房子的人越來越多。

許貝朵心想，買了你們絕對不會後悔的。

事?實上，居民住宅的定價是比商鋪便宜的。

往往，住宅和商鋪有許多區別。先，住宅一定是屬於住宅用地，水電也叫民水民電，是專供給普通居民生活用的，所以單價也比較低廉。

住宅如果要交易，各方?面的費用也會比較低。

商鋪就有所不同，商鋪屬於商業用地，往往用的商業水電計費方?式，比較昂貴，而且商業產權的各方?面費用都比較高，交易的時候也會有大量損失。

唯一不同的是，商鋪出租的價格會比較可觀，如果不出租的話，也可以自己用來做生意。

但是住宅的出租價格一般租給人居住，出租價格就比較低。

大多數住宅購買的用途還是用來真正居住。

學校附近的房子被稱作學區房，居住的人還是挺多的，有時候這裡的租金也會比較昂貴。

即使是不需要在學區房買房也可以在這裡上學，大多數家長還是希望孩子可以走讀，每天來回，家裡到?學校之?間步行?就可以到?達，不需要浪費太多的時間，家長又可以跟在身邊照顧。

這一次最重要的是通過?與校長的洽談，對學校來的教?職工可以打?折出售，來諮詢認購的教?職工也有很?多。

沒過?幾天，許貝朵在學校的辦公室裡面聽同事?們八卦的時候，就聽到?了很?多不一樣的說法。

「小許啊，我聽說你現在也是住在咱們學校的宿舍樓裡面。你這麼年輕，現在外面都在傳呢，等分房怕是等不到?了。」

辦公室的老大哥連連感?慨：

「小許啊，你這個年紀等著分房，怕是真的沒什麼希望了。現在人家要在學校附近修樓房呢，條件可好了！」

「就是！周末我們還去?看?了他?們那個樣板間，人家那個裝修，修的是真好呀！」

許貝朵心虛地聽著，並沒有透露出自己就是樣板間的主人。

看?來樣板間的裝的吸引到?了很?多人的目光，很?多等著分房的附近單位的職工，也都相約著一起過?去?看?看??樓盤的宣傳。

學校附近還有醫院廠區等等各種單位，很?多單位的職工家小孩未來也是會在這裡上學的，他?們的孩子離自己家的單位家屬院還是有一定距離的，但是他?們也沒有辦法住到?學校的家屬院裡面，畢竟家屬院主要都是給本單位的職工供給的。

雖然也有少量人出售家屬房，但是價格到?底合不合理誰也說不清楚，誰也不願意在買房子這件事?情上吃虧。所以家屬大院這種房子，它的成交量非常低。

現在可好了，學校附近就有一個還據說還會裝電梯的樓盤，只要花錢就可以買，離學校又近，環境又好，而且最重要的它是高層樓房。

縣城裡哪有人住樓房呀？即使有也是很?早之?前的一批老樓房，住的都是多年前非富即貴的人。

樓房在縣城人眼裡面，那是一種很?奢侈的住宅。

而且樓盤還展示了樣板間，據說這個樓交付的時候樣板間的樣子就是他?們能拿到?房子的真實模樣，一絲一毫都不差。

只要看?了樣板間人們的心就飄蕩起來了，本來只是跟著同事?過?來看?看?熱鬧吃吃瓜，沒有想到?自己真的為這個房子非常心動。

在許貝朵的提議下，6淮寧緊急抽調人手，成立了一個售樓部。

售樓部里有專門負責接待有認購需求的人，向他?們介紹這個項目，並且分發?印製了很?多宣傳冊，讓他?們可以帶回家，並且傳閱給其他?人。

許貝朵高高興興地規劃：

「咱們這個?樓盤配套特?別好，離百貨大樓也不遠，離學校很?近，離最?的大型的農產品商城也很?近，總之?就是出行?、上學和生活都很?方?便，這個配套基本解決了所有日常生活中的問題。」

她又補充道：「學校正對面那塊地暫時還沒有辦法動工，但是它的規劃我已經想的七七八八了，以後這裡只會有更好的配套，更好的資源。」

6淮寧拿到?的這塊地其實地塊並不小，然後這次建樓只建兩棟，所以只占了這個地塊的一部分。

畢竟第一次售賣這種居民樓盤還是擔心有風險，所以規模還是比較小的。

樓盤的名字也定好了，就叫「理學府」，很?多樓盤的命名都特?別有意思，這名字還是許貝朵想的。

很?多樓盤命名的時候，名字都起得非常高大上，比如皇家某某園，羅馬某某城，維也納某某廳，這種風格一般屬於外國命名法，主打?一個歐式洋氣。

還有一種中式命名法，一般叫某某府，某某閣，某某坊，某某廬，主打?一個詩意盎然的感?覺。

而占著全區的房子那就更不得了，名字一定要千方?百計的靠上學區。

「理學府」這個名字就沾了所有的邊兒，靠上了學府兩個字，看?起來非常的厲害，十分有文化，而且給人一種在這裡伴讀的感?覺。

這個樓盤的品牌以後還是可以繼續的，只要第一期賣的好就可以繼續開發?第二期，如果第一期賣的不好就及時止損，也沒有關係。

6淮寧每天都被許貝朵的小天才?想法震驚住，久久說不出話來。

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