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不少人在三亞置業，主要是?因為三亞的?氣?候非常好，冬天非常溫和，來這裡過冬是?一個很不錯的?選擇，而且不用買太靠海邊的?。

最主要的?是?現在是?199o年，還沒?有多少人把?目光放在來三亞買房子，這裡的?房產還屬於一個低谷地位。

許貝多看著這座城市，與她印象中有天壤之別。

每路過一處荒地，她都兩眼放光。

「這地兒不錯，適合蓋一個漂亮的?教?堂，以後有結婚的?人來這裡，可?以辦西式教?堂婚禮。」

「這塊也很不錯，適合蓋一個五星級大酒店，樓層高一點，俯瞰海水絕對特別美。」

「這一片配套不錯，好適合蓋居民樓呀，做一個改善樓盤來這裡養老。」

……

許貝朵幾乎把?沿海附近的?一些荒地都考察了一遍，6淮寧靜靜地看著她表演。

「想吃下這麼大的?市場，有這麼大的?規劃和野心，小許總，你不容易啊。」

許貝朵吐吐舌頭，聳肩攤手?：「我也就說說而已，咱們也沒?有那個本錢，不過這一片以後的?發展一定會很好，要是?這些地都是?咱們的?，該有多好呀。」

6淮寧沉思，竟然淡淡地笑了，他隨身?帶著一張地圖，把?許貝朵剛才指指點點過的?地方，全都用圓圈圈了起來。

然後他將這張地圖認認真真的?收回?皮包里，雲淡風輕地說道：「再等一陣子吧，也不是?沒?有可?能。」

儘管，現在大多數普通居民並沒?有冬天在海南度假的?概念，但是?來這裡度假的?人還是?不少的?。

走?在大街小巷，竟然也有一些房地產宣傳廣告。

一個小哥作為「小蜜蜂」，被?地產開發商雇來在大街小巷發傳單，帶人去看房子。

這裡的?廣告也很直白，赫然寫著可?以貸款，零付。

零付，貸款低息，還可?以長達三十年。

許貝朵立馬眼睛發亮，拉著6淮寧就要跟著小蜜蜂去看房子，他們用一個小巴車，車接車送。

甚至還可?以蹭到一頓免費的?下午茶。

車子緩緩駛過藍天白雲下的?海岸，來到了一處還不錯的?地段，不遠處就是?海岸邊，周邊也有很多居民樓。

走?路十分鐘，就可?以到海岸邊看到一排排的?椰子樹。

生活氣?息還是?很濃烈的?。

售樓部裡面銷售人員十分熱情?，因為來看房的?顧客並不多。

「先生，太太，你們都是?來看房子的?吧？我跟你們講這裡的?房子特別好，以後肯定不是?這個價，現在趁著優惠，零付，三十年無息貸款！」

6淮寧沒?有要拆穿的?意思，許貝朵看了他一眼，也不打算拆穿這個稱呼的?問題。

許貝朵知?道，現在如果按無息貸款來算的?話，肯定是?很划算的?，而且這個房子的?總價也不貴。

不過和房產銷售面對面的?時候，千萬不能被?他第?一句唬住，很容易就走?入他的?套路裡面，還是?要先試探虛實。

許貝朵認真問道：「這個小區周邊規劃的?地塊是?什麼性質的?？綠化率多少？容積率多少？每一層層高多少？樓間距又是?多少？你大概都介紹一下。」

銷售一聽這些問話就感覺到了，來看的?人是?專業的?，不是?好糊弄的?，臉上冒了汗，連忙介紹了起來。

這些基本指標還可?以，但是?容積率並不算低，所以這個小區雖然價錢低，但是?它也不是?改善房，就是?一個純純的?剛需小區。

許貝朵在心裡評估了一下剛需小區的?房價，在海南這個地段也還可?以。

接著銷售又要介紹貸款政策，但是?許貝朵打斷了他：

「別急著說價錢的?事，你再介紹一下戶型吧。」

戶型也是?買房之中最重要的?一點。

好的?戶型即使小區環境不好，以後住的?也舒服，升值的?也大，不好的?戶型很難出?手?不說，自己住的?也很不舒服。

戶型里最重要的?就是?開窗的?位置是?否能南北通透，南北通透可?以決定一個屋子裡空氣?對流比較好，人住的?也會比較舒服。

一般是?陽台和主臥室的?窗戶靠南，可?以充分享受陽光。

銷售先拿出?來一套引流的?房子，說這個房子在六層，採光比較好，來介紹戶型。

許貝朵拿過戶型圖一看，就皺起了眉頭。

先六樓是?這棟樓的?頂樓，這個年代建築的?技術還不太發達，頂樓一般都有很多問題，可?能會漏水，並且受到日曬的?時間比較長，家裡會比較悶熱。

其次，這個戶型處於中間戶，它的?陽台竟然是?朝北的?。

許貝朵放下戶型圖，不願意再看，冷漠地說：「還有別的?嗎？」

銷售可?能是?對這套房子提成?比較高，所以竭力推薦：「你看這個就特別好……」

6淮寧淡淡開口：「既然沒?有我太太喜歡的?，那我們就走?了。」

說罷，他就要轉身?，對待沒?有誠心實意面對客戶的?銷售，他不願意多說一句話。

這時銷售才急了眼，趕緊挽留道：「哦，不不不，我們還有別的?戶型，我這就找給您看。」

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